Rua José Augusto Tourinho Dantas, nº 1620, Praia do Flamengo, Salvador-Ba, Cep: 41.603-110

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Casa em Condomínio para Venda, Salvador / BA, bairro Piatã, 4 dormitórios, sendo 4 suítes, 6 banheiros, 5 vagas de garagem, área total 444,00 m², área construída 332,00 m², área útil 332,00 m²

  • 444,00 Área Total
  • 4 Dormitórios
  • 4 Suítes
  • 6 Banheiros
  • 5 Vagas
  • R$ 3.200.000,00
  • Condomínio R$ 2.228,00
  • IPTU R$ 709,17
  1. Inicial
  3. Venda
  5. Casa em Condomínio
  7. Salvador
  9. Piatã
  11. 4 Dormitórios
  13. Casa em Condomínio para Venda, Salvador / BA por R$ 3.200.000
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Código: CS-001-ACLG
Endereço: Alameda das Samambaias, 619
Complemento: Piatã
Região: Piatã
Bairro: Piatã
Condomínio: JARDIM BOTÂNICO
IPTU: 709,17
Condomínio: R$ 2.228,00
Área Total: 444,00 m²
Área Útil: 332,00 m²
Área Construída: 332,00 m²
Construído em: 12 anos
Em Condomínio: Sim
Permuta: Não
Dormitórios: 4
Suítes: 4
Banheiros: 6
Vagas: 5
Salas: 2
Valor por m²: R$ 9.638,00
Corretor Responsável
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Luciano Guimarães CRECI: 9839

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Descrição do Imóvel

Imagine viver em uma casa que combina luxo, conforto e segurança em um dos bairros mais desejados de Salvador! Apresentamos esta magnífica residência no Condomínio Jardim Botânico, localizada no charmoso bairro de Piatã. Com uma área total de 444 m² e uma área privativa de 332 m², esta casa duplex é um verdadeiro sonho realizado. Construída há 12 anos, a propriedade foi recentemente reformada e exibe uma arquitetura clássica que se destaca pela elegância e sofisticação. São 4 suítes amplas, todas com armários planejados e duas delas com closet, além de uma suíte master que inclui uma banheira de hidromassagem para momentos de puro relaxamento. A casa ainda conta com 6 banheiros, 2 salas espaçosas e uma cozinha gourmet com bancadas em granito, perfeita para quem ama cozinhar e receber amigos e familiares.

O acabamento em porcelanato, o projeto de iluminação e o teto rebaixado em gesso são apenas alguns dos detalhes que fazem desta casa um verdadeiro lar de alto padrão. A área externa é um espetáculo à parte, com um paisagismo encantador, uma varanda gourmet espaçosa e uma piscina privativa que convida a momentos de lazer e descontração. A garagem comporta até 5 carros, sendo 3 vagas cobertas, garantindo espaço e segurança para toda a família. O condomínio oferece uma infraestrutura de lazer completa, incluindo piscina com raia, piscina infantil, spa, academia, quadra de tênis, quadra poliesportiva, espaço gourmet, salão de festas, parque infantil e quiosques. A segurança é reforçada com portaria 24 horas e vagas para visitantes, proporcionando tranquilidade e bem-estar para todos os moradores.

Localizada em uma região estratégica, a casa está próxima a bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping centers e supermercados, facilitando o dia a dia e oferecendo uma qualidade de vida incomparável. Além disso, o condomínio conta com abastecimento de gás natural canalizado e serviço de entrega direto pelo ronda do condomínio, garantindo ainda mais comodidade e segurança. As encomendas são entregues diretamente nas casas pela portaria, minimizando o acesso de pessoas desconhecidas e aumentando a segurança dos moradores. Não perca a oportunidade de viver em um lugar que oferece tudo o que você e sua família merecem. Agende uma visita e venha conhecer de perto esta joia no Jardim Botânico. Entre em contato pelo WhatsApp (71) 99911-3320 e siga nosso Instagram @lucianoguimaraesimoveis.ba para mais detalhes e novidades.
Acabamentos
Porcelanato
Características
Ar Condicionado
Móveis Planejados
Portão Eletrônico
SPA / Hidromassagem
Cômodos
Área de Serviço
Cozinha
Lazer
Condomínio Clube
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado

Pontos Fortes

O acabamento em porcelanato, o projeto de iluminação e o teto rebaixado em gesso são apenas alguns dos detalhes que fazem desta casa um verdadeiro lar de alto padrão. A área externa é um espetáculo à parte, com um paisagismo encantador, uma varanda gourmet espaçosa e uma piscina privativa que convida a momentos de lazer e descontração.

Observações

Apresentamos esta magnífica residência no Condomínio Jardim Botânico, localizada no charmoso bairro de Piatã. Com uma área total de 444 m² e uma área privativa de 332 m², esta casa duplex é um verdadeiro sonho realizado.

Mapa de Localização

Alameda das Samambaias, 619, Salvador - BA, 41650-230
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Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

Luciano Guimarães - Corretor de Imóveis
Creci/Ba:9839
Rua José Augusto Tourinho Dantas, 1620
Praia do Flamengo
Salvador/Ba
Cep: 41.603-110
(71) 99911-3320 (Whatsapp)
email:lgimoveis.ba@gmail.com
instagram:@lucianoguimaraesimoveis.ba

Mais Informações

 

Luciano Guimarães - Corretor de Imóveis
Creci/Ba:9839
Rua José Augusto Tourinho Dantas, 1620
Praia do Flamengo
Salvador/Ba
CEP: 41.603-110
(71) 99911-3320 (Whatsapp)
email: lgimoveis.ba@gmail.com
instagram:@lucianoguimaraesimoveis.ba



LUCIANO GUIMARÃES
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