Rua José Augusto Tourinho Dantas, nº 1620, Praia do Flamengo, Salvador-Ba, Cep: 41.603-110

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Casa em Condomínio para Venda, Salvador / BA, bairro Piatã, 4 dormitórios, sendo 4 suítes, 6 banheiros, 6 vagas de garagem, área total 537,15 m², área construída 250,00 m², área útil 250,00 m², terreno 537,15 m²

  • 537,15 Área Total
  • 4 Dormitórios
  • 4 Suítes
  • 6 Banheiros
  • 6 Vagas
  • R$ 2.950.000,00
  • Condomínio R$ 2.228,00
  • IPTU R$ 455,00
  1. Inicial
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  9. Piatã
  11. 4 Dormitórios
  13. Casa em Condomínio para Venda, Salvador / BA por R$ 2.950.000
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Código: CS-5001-ACLG
Endereço: Alameda das Samambaias, 619
Complemento: Piatã
Zona: Piatã
Região: Piatã
Bairro: Piatã
Condomínio: JARDIM BOTÂNICO
IPTU: 455,00
Condomínio: R$ 2.228,00
Observação Valor: IPTU: R$ 455,00 / mês ou R$ 5.005,00 Cota Única / ano
Área Total: 537,15 m²
Área Útil: 250,00 m²
Área Construída: 250,00 m²
Área Terreno: 537,15 m²
Construído em: 12 anos
Em Condomínio: Sim
Permuta: Não
Dormitórios: 4
Suítes: 4
Banheiros: 6
Vagas: 6
Salas: 2
Valor por m²: R$ 11.800,00
Corretor Responsável
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Luciano Guimarães CRECI: 9839

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Descrição do Imóvel

Descubra o verdadeiro significado de viver bem nesta espetacular casa no Condomínio Jardim Botânico, localizada no charmoso bairro de Piatã, em Salvador/BA. Com uma área total de 537,15 m² e uma área construída de 250 m², esta residência duplex é um verdadeiro oásis de conforto e sofisticação. A casa possui 4 suítes amplas, todas com armários planejados, garantindo espaço e privacidade para toda a família. A suíte master é um destaque à parte, com um closet espaçoso e uma banheira de hidromassagem para momentos de relaxamento absoluto. A arquitetura clássica e o excelente acabamento em porcelanato conferem um toque de elegância a cada ambiente, que são todos muito bem integrados e iluminados, graças ao projeto de iluminação e ao teto rebaixado em gesso.

O pavimento térreo é um convite ao convívio social, com duas salas amplas de estar e jantar, um lavabo, uma cozinha moderna e bem equipada, além de uma área de serviço completa. A varanda avarandada e a área externa com paisagismo exuberante, piscina privativa e um jardim com frutíferas como coqueiro e mangueira, proporcionam um ambiente perfeito para momentos de lazer e descontração. A garagem comporta até 6 veículos, sendo 3 vagas cobertas e 3 descobertas, e a casa ainda conta com um sistema de irrigação no jardim e um boiler solar para aquecimento dos chuveiros, garantindo sustentabilidade e economia.

O Condomínio Jardim Botânico oferece uma infraestrutura de lazer completa, com piscina com raia, piscina infantil, spa, academia moderna, quadra de tênis, quadra poliesportiva, espaço gourmet, salão de festas, parque infantil e quiosques. A segurança é um ponto forte, com portaria 24 horas, vagas para visitantes e um sistema de entrega de encomendas que minimiza o acesso de pessoas desconhecidas, proporcionando tranquilidade e segurança aos moradores. Localizado em uma alameda fechada com apenas 4 condomínios, o imóvel está próximo a praias, shoppings e com fácil acesso pelas principais avenidas da cidade. Não perca a oportunidade de viver em um lugar onde cada detalhe foi pensado para o seu bem-estar. Agende uma visita e venha conhecer o seu novo lar!

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Acabamentos
Porcelanato
Características
Ar Condicionado
Móveis Planejados
Portão Eletrônico
SPA / Hidromassagem
Cômodos
Área de Serviço
Copa
Cozinha
Despensa
Lazer
Condomínio Clube
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado

Pontos Fortes

A arquitetura clássica e o excelente acabamento em porcelanato conferem um toque de elegância a cada ambiente, que são todos muito bem integrados e iluminados, graças ao projeto de iluminação e ao teto rebaixado em gesso.

Observações

Esta residência duplex é um verdadeiro oásis de conforto e sofisticação. A casa possui 4 suítes amplas, todas com armários planejados, garantindo espaço e privacidade para toda a família. A suíte master é um destaque à parte, com um closet espaçoso e uma banheira de hidromassagem para momentos de relaxamento absoluto.

Mapa de Localização

Alameda das Samambaias, 619, Salvador - BA, 41650-230
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Central de Negócios

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Luciano Guimarães - Corretor de Imóveis
Creci/Ba:9839
Rua José Augusto Tourinho Dantas, 1620
Praia do Flamengo
Salvador/Ba
Cep: 41.603-110
(71) 99911-3320 (Whatsapp)
email:lgimoveis.ba@gmail.com
instagram:@lucianoguimaraesimoveis.ba

Mais Informações

 

Luciano Guimarães - Corretor de Imóveis
Creci/Ba:9839
Rua José Augusto Tourinho Dantas, 1620
Praia do Flamengo
Salvador/Ba
CEP: 41.603-110
(71) 99911-3320 (Whatsapp)
email: lgimoveis.ba@gmail.com
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LUCIANO GUIMARÃES
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