Casa em Condomínio para Venda, Salvador / BA, bairro Stella Maris, 2 dormitórios, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, área total 90,00 m², área construída 90,00 m², área útil 90,00 m²


  • 90,00 Área Total
  • 2 Dormitórios
  • 2 Banheiros
  • 1 Vaga
  • R$ 299.990,00
  • Condomínio R$ 50,00
  • IPTU R$ 40,00
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Código: CS-PET.LG-026
Endereço: Rua Euler de Pereira Cardoso, 222
Complemento: VIA - B (PETROMAR)
Região: Stella Maris
Ponto de Referência: PETROMAR
Bairro: Stella Maris
IPTU: 40,00
Condomínio: R$ 50,00
Observação Valor: (IPTU 2025 QUITADO)
Área Total: 90,00 m²
Área Útil: 90,00 m²
Área Construída: 90,00 m²
Construído em: 20 anos
Em Condomínio: Sim
Permuta: Não
Dormitórios: 2
Banheiros: 2
Vaga: 1
Salas: 2
Valor por m²: R$ 3.333,00
Corretor Responsável
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Luciano Guimarães CRECI: 9839

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Descrição do Imóvel

Este refúgio em condomínio fechado em Stella Maris revela uma atmosfera acolhedora e prática, perfeita para quem busca conforto sem abrir mão de estilo. Com 90 m² de área privativa distribuídos em dois pavimentos, a casa duplex oferece dois dormitórios, sendo um deles com varanda privativa, e um banheiro social. A sala de estar e a sala de jantar se comunicam de forma fluida, enquanto a cozinha ampla e a área de serviço garantem funcionalidade no dia a dia. No térreo, o jardim frontal e a varanda convidam ao relaxamento ao ar livre, e o quintal com edícula — onde está um pequeno escritório — amplia as possibilidades de lazer ou home office.

Localizada na região de Stella Maris (Petromar), esta residência une praticidade e qualidade de vida. Em poucos minutos, chega-se a bares e restaurantes badalados, supermercados, farmácias, escolas e um shopping center repleto de opções de entretenimento. O nascer do sol privilegia a fachada principal, tornando os ambientes naturalmente mais iluminados e arejados. A vaga de garagem garante segurança e comodidade, com baixíssima taxa de manutenção, reforça o cuidado com cada detalhe.

Imagine despertar contemplando o jardim, preparar o café na cozinha espaçosa e, em seguida, aproveitar a varanda para ler um livro. Este imóvel é a combinação perfeita entre aconchego familiar e praticidade urbana. Agende sua visita agora mesmo e descubra como é fácil transformar este endereço no cenário ideal para seus melhores momentos.

Agende uma visita (71) 99911-3320

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Cômodos
Área de Serviço
Cozinha
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado

Pontos Fortes

Imóvel localizado em Stella Maris (Petromar), variedades de comércios locais, praia, mercados, praças, igreja, escolas

Observações

Oprtunidade de negócio, documentação 100%, imóvel quitado e escriturado

Mapa de Localização

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

Luciano Guimarães | Corretor de Imóveis | CRECI-BA: 9839
Av. Luís Viana Filho, 7532 | Helbor Cosmopolitan
Alphaville | Salvador - Ba | Cep: 41.730-101
Cel: (71) 99911-3320 (Whatsapp)
Email: lgimoveis.ba@gmail.com
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